北屯電梯大樓
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崇德文心捷運旁｜三木凱撒正一房一廳邊間採光視野戶 西屯大樓社
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：36.41 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三木凱撒假期大廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：20.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.03 坪
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：崇德文心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：崇德文心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，視買方需求而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於地理位置與通勤便利性，搭配捷運站與崇德商圈，對單身貴族、小家庭或投資客而言，居住成本與生活品質平衡得宜。邊間採光與高樓層視野能有效弥补坪數較小的缺陷，提升居住幸福感。
需要注意的風險： 由於屋齡標示特殊（84 年），買方在簽約前務必確認實際建築年份及房屋現況，特別是需要請專業人員檢查防水、管線與電梯狀況，並核算潛在的維修基金攤提或大額修繕費用。此外，需自行安排車位事宜。若您的主要目的是自住過渡、首購上車或長期收租，此物件在該價位區間中具高CP值；若是追求全新社區與長期持有無虞，則建議多比較新成屋選項。
問與答
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劉容奇(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 瑞璽地產開發有限公司
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西屯大樓社區 劉容奇 0913526992
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