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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4788 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.35 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：103.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.26 坪
- 附屬建物面積：8.52 坪
- 共同使用：46.53 坪
- 車位坪數：18.42 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4 #12 #13
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：9944 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園
生活機能：好市多、迪卡農、八期生活商圈
附近交通：74快速道路、國1、國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9944 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園
生活機能：好市多、迪卡農、八期生活商圈
附近交通：74快速道路、國1、國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西屯與南屯交界的 R1 特區核心地帶，擁有極佳的地理位置與生活機能，對於重視居住品質的家庭而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於格局寬大，能滿足多人口家庭的需求，且鄰近優質公園與知名賣場，通勤與購物十分便利。然而，其單價與總價均處於高標，加上每月近一萬元的管理費，意味著持有成本不低。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算。 若您預算充足，且追求低樓距、大空間與優越的生活圈，此物件能提供更舒適的居住體驗；但若對總價敏感或對持有成本有嚴格控管，建議可再觀察同區域其他性價比較高的選擇。整體而言，這是一個適合長期自住的優質標的。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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