電梯大樓 74快速  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋首購首選/松竹昌平商圈優質三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 184

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1298 萬~~1198 萬
參考單價：27.37 萬/坪
地址：台中市北屯區昌平路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國產金獎
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：43.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.15 坪
附屬建物面積：5.91 坪
共同使用：7.71 坪
土地面積：5.41 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立北新國中
鄰近公園：三分埔公園
生活機能：上景興市場、金谷市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合總結與購買建議

此物件對於在台中北屯區尋找預算有限的首購族或注重生活機能的自住者而言，具有一定的購買價值。其核心優勢在於成熟的商圈環境與交通便捷度，三房兩衛的格局亦能滿足基本家庭需求。

然而，購買此物件前需特別注意以下兩點關鍵理由：

資訊核實：請務必確認實際交易總價與車位狀態。資料中顯示總價有 1198 萬與 1288 萬的落差，且關於車位坪數是否包含於總價中需明確確認，以免後續產生議價或合約糾紛。
屋齡評估：30 年屋齡雖不致於成為絕對障礙，但建議購屋前進行專業驗屋，確認房屋結構安全、管線狀況及漏水問題。同時，需預先與銀行確認貸款年限，以評估自備款與月付的實際負擔能力。

若價格確認無誤且房屋構造良好，這是一處性價比尚可的安居家選。

問與答

我要發問

北屯買賣房屋

潘建祺 (仲介，收取服務費)

暱稱：潘建祺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-647850

訂閱：0 (加入)

台中北區崇德加盟店

經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

如果您正在尋找能信賴的房產專業人士，歡迎隨時聯絡我，我將竭誠為您服務，助您找到理想的家。讓我們一起邁出這重要的一步吧！

室內電話：04-22337000

我家粉絲團