電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋水湳經貿敦化公園旁/最俗海闊天空三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 184

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1028 萬~~998 萬
參考單價：33.06 萬/坪
地址：台中市北屯區敦化路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：海闊天空
格局： 3房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：30.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.92 坪
共同使用：5.27 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立四張犁國中
鄰近公園：敦化公園
生活機能：市立四張犁國中
附近交通：74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得進一步看屋與評估，但需在確認價格後再做決定。

主要理由如下： 首先，地段具備高度價值，緊鄰水湳經貿園區與 14 期重劃區，兼具居住與投資潛力，且周邊學區與生活機能完善，非常適合重視教育與交通的購屋者。其次，房屋屋況新穎且管理完善，能降低入住前的整理成本，對於忙碌的專業人士或新婚家庭來說相當省心。

然而，最大的疑點在於價格標示不一致（資料總價 998 萬與內文 1068 萬），建議在接觸仲介時優先釐清最終成交價與相關費用，避免後續爭議。若價格確認無誤且符合預算，這將是一棟進可攻（投資增值）、退可守（舒適自住）的優質選擇。

問與答

我要發問

北屯買賣房屋

潘建祺 (仲介，收取服務費)

暱稱：潘建祺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-647850

訂閱：0 (加入)

台中北區崇德加盟店

經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

如果您正在尋找能信賴的房產專業人士，歡迎隨時聯絡我，我將竭誠為您服務，助您找到理想的家。讓我們一起邁出這重要的一步吧！

室內電話：04-22337000

我家粉絲團