西屯北屯大樓
大里買屋 /
大里買房
-
高投報5.8趴 中興大學旁/收租公寓五套/全新整理 西屯北
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 86
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
永東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：34.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：69 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇光國小,光榮國中,中興大學
鄰近公園：江川公園
生活機能：內新市場
附近交通：台中火車站,五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇光國小,光榮國中,中興大學
鄰近公園：江川公園
生活機能：內新市場
附近交通：台中火車站,五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合現金流導向的投資者，但不建議依賴高槓桿購入
此物件對於尋求穩定被動收入的購屋者來說，具備相當高的吸引力。5.8% 的年投報率遠超台灣一般銀行存款或信託保單收益，且緊鄰中興大學的地理位置確保了相對穩定的租屋需求，加上房屋已全新整理，接手後無需再投入額外裝潢成本，可立即開始收租。
然而，您必須正視兩個關鍵風險點。第一是「屋齡 69 年」，這在目前的金融環境中意味著銀行貸款將極度困難，您可能需要準備較高的自備款或選擇全款購買。第二是「地址與標題不符」的資訊落差，西屯北屯大樓與大里區地址不一致，建議務必在簽約前查驗土地及建物謄本，確認地籍與實際地址是否相符，以免影響未來產權登記或轉手。若您資金充裕且重視長期收租穩定性，此物件值得列入考慮；若需高度依賴房貸購屋，則建議再審慎評估資金規劃。
問與答
西屯北屯大樓
西屯北屯大樓
陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
台中文心河南 加盟店
經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
西屯北屯大樓
賣房子的媽媽 買房賣房 請找我
在快車道上 尋找屬於你的夢想
每天接送屁孩上學放學 油門用力踩就對了
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
逢甲全新整理 收租四套房 西屯北屯大樓
台中市 西屯區
正五期大墩公益商圈精美裝潢大三房平車戶 西屯北屯大樓
台中市 西屯區
南屯 可停三車 大面寬電梯透天 西屯北屯大樓
台中市 南屯區
專任 大里核心生活圈輕屋齡4房車庫別墅 西屯北屯大樓
台中市 大里區
銓璟大境 一層一戶 四面採光無限視野帝王戶 西屯北屯大樓
台中市 南屯區
市政新銳 七期誠品市政核心 西屯北屯大樓
台中市 西屯區
順天上環匯 台中新光遠百市政核心 西屯北屯大樓
台中市 西屯區
獨家 國聚花園寓所 四房平車 西屯北屯大樓
台中市 西屯區
二中商圈 全新整理三房 尬車位 西屯北屯大樓
台中市 北 區
陞霖執美稀有高質感社區｜精裝潢兩房平車｜新高雙語學區
台中市 太平區