電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - 北屯買賣房屋專簽微笑之心邊間雙面採光2+1房附平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 184

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：43.12 萬/坪
地址：台中市北區育樂街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：微笑之心
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.056 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.85 坪
附屬建物面積：1.056 坪
共同使用：20.15 坪
土地面積：3.72 坪
樓別/樓高： 9樓 / 22樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：雙十國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：北屯市場
附近交通：精武車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆具備良好自住條件的物件，適合重視居住品質與子女學區的家長。

是否值得購買： 值得考慮，特別適合自住需求強烈的買家。

主要理由：

居住舒適度高：雙面採光與高樓層能保證通風與採光，配合新穎屋齡，入住後即可享受舒適環境，且社區休閒設施齊全，提升生活便利性。
地段優勢明顯：位於北屯核心生活圈，鄰近雙十國中等優質學區，並有完善的交通網與市集，長期持有價值穩固。
需評估預算與需求：單價與總價在市場中屬中高檔，建議買家確認自身預算是否足夠，並考量「一衛浴」是否符合家庭未來人口增長的需求。若能接受此格局並確認周邊噪音在可接受範圍內，此物件具備相當高的居住價值。

問與答

我要發問

北屯買賣房屋

潘建祺 (仲介，收取服務費)

暱稱：潘建祺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-647850

訂閱：0 (加入)

台中北區崇德加盟店

經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

如果您正在尋找能信賴的房產專業人士，歡迎隨時聯絡我，我將竭誠為您服務，助您找到理想的家。讓我們一起邁出這重要的一步吧！

室內電話：04-22337000

我家粉絲團