電梯大樓 74快速  太平買屋 / 太平買房 - 北屯買賣房屋專簽/四季水悅新裝潢無限視野戶四房/雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2468 萬~~2388 萬
參考單價：31.52 萬/坪
地址：台中市太平區旱溪西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：四季水悅
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：75.77 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.03 坪
附屬建物面積：4.27 坪
共同使用：37.47 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-236、237
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3444 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立新光國中
鄰近公園：旱溪河畔
生活機能：全聯
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於需要大空間的多口之家庭或重視停車便利的買家來說，具備相當的購買潛力。主要理由在於其「雙車位」加上「10 樓高視野」的稀缺性，且 6 年屋齡配合新裝潢，能顯著降低購屋後的整修負擔與時間成本。

不過，在決定購買前，有兩點關鍵事項需特別注意：第一，必須釐清「2388 萬」與「2638 萬」的價格差異，避免簽約後產生爭議；第二，由於地處太平區且鄰近河道，建議親自確認該區域的淹水紀錄及對通勤需求的接受度。若價格確認無誤且無淹水疑慮，這是一個性價比極高的自住選擇。

問與答

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大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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