台中南屯區、黎明觀邸
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22千萬不要來看屋會愛瘋全新未住次頂樓無限視野雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.26 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
黎明路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.3 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：33.69 坪
- 車位坪數：16.3 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視預算與自住需求而定。
主要理由： 此物件位於台中南屯核心區域，屬於高品質的新成屋。其最大的賣點在於「次頂樓的無限視野」、「屋齡極新（2 年）」以及「雙車位含在總價內」，對於追求生活品質且需要大坪數的家庭來說，是非常理想的選擇。特別是內部已鋪設好木地板與智慧家電，能大幅減少裝修的麻煩與時間成本。
然而，考量其單價超過 58 萬且總價接近 3,900 萬，屬於高價區間。建議您在購買前，務必比對周邊鄰近大樓的實際成交價，確認單價是否在合理區間。若您預算允許且重視居住視野與全新體驗，這是一個品質相當不錯的選擇。
問與答
南屯透天別墅
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杜宜蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：杜宜蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-151506
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 實踐佳不動經紀有限公司
證號: (109)登字第381541號
南屯透天別墅 杜宜蓁 0963151506
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