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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1680 萬 - 參考單價：54.76 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.68 坪
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：益民國小、立人高中、大元國小
生活機能：內新市場
附近交通：台74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：益民國小、立人高中、大元國小
生活機能：內新市場
附近交通：台74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 此物件位於台中市大里區中興路的核心生活圈，具備極佳的交通便利性與生活機能，且擁有「邊間、前後路、三面採光」的稀缺條件。然而，其 45 年的屋齡與相對較高的單價是主要考量點。
是否值得購買： 值得考慮，但需視買家需求與風險承受能力而定。
主要理由：
- 適合用途明確者：如果您是規劃「店住合一」投資收租，或是多代同堂家庭需要大空間（6 房），此物件的格局與地段優勢非常突出。
- 風險控制：若您是追求「新屋安心」或預算有限難以負擔高額修繕費者，建議謹慎評估。購屋前務必確認銀行貸款成數，並聘請專業技師進行房屋檢測，以確認結構安全與增建合法性，避免後續衍生糾紛與隱藏工程費用。
問與答
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服務態度：
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