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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1380 萬
1180 萬 (含車位價) - 參考單價:28.89 萬/坪
- 地址:
台中市
大里區
新仁路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:台中家家
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:40.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:21.44 坪
- 附屬建物面積:3.48 坪
- 共同使用:15.92 坪
- 土地面積:9.24 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 11樓
- 屋齡:8 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2600 元/月
鄰近學校:立新國小、立新國中
鄰近公園:19甲健康公園、永福公園
生活機能:新仁市場
附近交通:台74快速道路
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹






















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚家庭、首購族或需要學區資源的小家庭而言,值得列為優先考察名單。主要理由在於「總價與條件的平衡性佳」:1180 萬的價格在台中具備完整的三房格局、電梯大樓及車位,且屋齡輕、公設豐富,非常符合預算有限但追求生活品質的需求。
不過,由於位於 2 樓,建議您在實地看房時,特別注意窗外噪音(是否臨街)以及採光與通風狀況,並確認社區對低樓層的管理維護情況。若能透過談判取得合理價差,這是一個兼具自住舒適度與實用性的優質選擇。
問與答
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