三民買屋 /
三民買房
-
高雄買屋買地 輕軌鼎山商圈美2房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 131
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：30.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
順昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銀座大廈
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：18.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.99 坪
- 共同使用：1.92 坪
- 土地面積：3 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：815 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鼎金國小、鼎金國中
鄰近公園：灣仔內兒童遊戲場
生活機能：傳統市場
附近交通：輕軌C27大順鼎山站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：815 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鼎金國小、鼎金國中
鄰近公園：灣仔內兒童遊戲場
生活機能：傳統市場
附近交通：輕軌C27大順鼎山站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「小資家庭」或「首購族」而言具有一定的吸引力，特別是看重輕軌通勤與生活機能的買家。568 萬的總價在三民區鼎山商圈算是進入門檻較低的選擇，且採光與格局條件良好，適合自住。
然而，主要考量點在於43 年的屋齡。建議您在看屋時務必確認房屋結構安全、管線老舊狀況以及社區公設金的提撥情形。若銀行核貸能達合理成數，此物件是一個進可攻退可守的標的；若您對住戶品質要求較新穎或是有擴充家庭成員的需求，可能需要斟酌坪數與屋齡帶來的限制。總體而言，值得購買，但需謹慎評估後續維護成本與貸款條件。
問與答
高雄買屋買地
高雄買屋買地
黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
南北房屋 高雄文山店 加盟店
經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
高雄買屋買地 高雄文山買屋
黎純梅
0973599676
室內電話：07-7676999
我家粉絲團
主打物件
