上德逸竹北買房竹  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北房仲首選【上德逸4房+雙車】竹北縣三/AI智慧園區/地產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6588 萬 (含車位價)
參考單價：66.24 萬/坪
地址：新竹縣竹北市十興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上德逸
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：99.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：44.1 坪
附屬建物面積：6.67 坪
共同使用：48.69 坪
土地面積：14.39 坪
樓別/樓高： 7樓 / 20樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙平車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議購買指數：★★★★☆ (適合自住及長期持倉者)

此物件值得優先考慮，主要原因在於其「地段與配備的完美結合」。對於需要在竹北或科學園區工作的家庭而言，此地點不僅擁有便利的通勤網絡（AI 園區、高鐵），還能提供優質的學區資源。此外，房內的高規格廚電與建材已達精品水準，買入後即可直接入住，無需再投入裝修資金與時間，對忙碌的現代家庭來說具有高度實用價值。

不過，由於總價較高且為平面車位，若您預算緊湊或偏好地下停車空間的安全感，則建議多與其他周邊物件比較。綜合來看，這是一筆「以品質換取生活便利性」的優質投資。

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