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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.82 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旺洲More
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：11.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：塔式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4437 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：昌平公園
生活機能：福壽商圈
附近交通：A3產業園區站、捷運幸福站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4437 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：昌平公園
生活機能：福壽商圈
附近交通：A3產業園區站、捷運幸福站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是適合重視學區與生活機能的小家庭。
此物件位於新莊副都心邊緣，地理位置優越，兼具「住家安靜」與「生活便利」的平衡。其最大亮點在於2 房 2 廳的空間規劃，在 27 坪的戶數中非常難得，能有效提升居住品質。社區規模小、屋齡新，維護狀況通常良好，且緊鄰昌平公園與學校，非常適合有小孩或注重生活品質的買家。
然而，您在決策前需特別注意兩點：一是昇降機械式車位的實際使用便利性，建議預約賞屋時親自測試；二是月管費用是否超出您的預算容忍度。若您能接受車位形式且確認管理費包含的設施符合需求，這是一檔性價比高、自住與保值性俱佳的優質物件。
問與答
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許乃今(仲介，收取服務費)
暱稱：許乃今
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-157178
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 A3中央 加盟店
經紀業名稱: 誠億地產有限公司
證號: (108)登字第354803號
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