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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22000 萬
- 參考單價：138.3 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
俊英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：159.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：159.08 坪
- 土地面積：262.52 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合自用或長期投資，但建議先進行價格審慎評估。
主要理由： 此物件最大的優勢在於地理位置優異且空間面積寬敞，非常適合需要設立工廠、倉儲或企業總部的買方，能一舉解決長期辦公與生產空間的需求。然而，關鍵在於價格合理性。依據數據計算，參考單價在工業用地上屬極高水平，極有可能為系統數值標示誤差或包含特殊權利的特殊價，因此建議務必與賣方確認最終成交單價是否符合當區廠辦行情的平均值。若是自用，此地點具實質價值；若是投資，則需謹慎核算資本回收率與未來轉手難度。在確認價格無誤差後，這是一個具備長期持有意義的優質物件。
問與答
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