新莊買屋 /
新莊買房
-
豐年街稀有公寓2樓 新莊副都心建案
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：50.38 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
豐年街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.2 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 土地面積：6.44 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合通勤族與學區需求者，但需考量維修預算
此物件屬於「新莊副都心」與「成熟生活圈」結合的優質標的。對於需要通勤台北或桃園的家庭，64、65 快速道與新月橋的交通優勢非常明顯。同時，1200 萬的總價在該區域能擁有 3 房 2 廳的 spacious 格局，且具備豐年國小的學區價值，對於置產或子女就學需求來說，CP 值頗高。
然而，41 年的屋齡與無電梯、無車位的條件，是需要優先評估的風險點。建議買家仔細檢查房屋漏水、管線老化狀況，並預留一筆裝修基金。若您追求極新穎的社區環境或對老屋維護較無心力，此物件可能非首選；但若能接受舊居特質並善加改造，這將是一處兼具居住性與轉手流動性潛力的小資置產好房。
問與答
新莊副都心建案
新莊副都心建案
孫億傑(仲介，收取服務費)
暱稱：孫億傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-188726
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 A3中央 加盟店
經紀業名稱: 誠億地產有限公司
證號: (98)登字第135164號
新莊副都心建案 孫億傑 0935-188-726
我家粉絲團更多好屋推薦
洛陽紙貴溫馨美妝四房 新莊副都心建案
新北市 三重區
機場捷運副都心站 宏普AMAX 新莊副都心建案
新北市 新莊區
電梯透天 正思源路店面 新莊副都心建案
新北市 新莊區
三重美寓 雙面採光佳 前後陽台 新莊副都心建案
新北市 三重區
新莊副都心稀有透天厝 新莊副都心建案
新北市 新莊區
捷運旁捷仕堡高樓景觀二房車位 新莊副都心建案
新北市 新莊區
淡水新市有塊地 新莊副都心建案
新北市 淡水區
俊英面寬廠辦 使用空間大 稀有釋出 廠辦 新莊副都心建案
新北市 樹林區
豪門雙星｜大空間平面車 新莊副都心建案
新北市 新莊區
中正路捷運商圈投資置產套房 新莊副都心建案
新北市 新莊區