五股洲子洋電梯大樓  五股買屋 / 五股買房 - 五股洲子洋令荷園漂亮兩房車三重社區公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1788 萬 (含車位價)
參考單價：47.99 萬/坪
地址：新北市五股區新五路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：令荷園
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.26 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.07 坪
附屬建物面積：2.58 坪
共同使用：19.61 坪
車位坪數：11.07 坪
土地面積：3.68 坪
樓別/樓高： 5樓 / 19樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2805 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成州國小、五股國小、五股國中
鄰近公園：疏洪圳邊公園、方洲公園、洲子洋公園
生活機能：全聯、五股黃昏市場
附近交通：台64線、洲仔公車站、成泰路三段公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議考慮，但需釐清細節後決定

此物件對於追求新成屋居住品質、重視隱私以及看好洲子洋輕軌紅利區的自住買方而言，是一個具備相當價值的選擇。主要優點在於屋況極新，可立即入住節省裝潢時間與成本，且輕軌站近在咫尺，生活與通勤便利性未來可期。

然而，購屋前需特別注意兩點風險：第一，坪數計算方式，總價 1788 萬包含車位，導致每坪單價 47.99 萬，實際居住空間的單價可能會更高，建議買方與仲介詳細確認車位坪數後，換算實際居住成本。第二，房源標題中出現「三重」字樣與五股地址不符，這可能是Listing 資訊錯誤，看房時務必確認房產權狀上的正確地點，避免產權或合約上的混淆。若能確認價格合理且無隱憂，此物件在長期持有與生活便利度上具備優勢。

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三重房仲達人

邱鵬暢(仲介，收取服務費)

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台灣房屋三重體育場特許加盟店

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