沙鹿買屋 /
沙鹿買房
-
⭐️潭雅神豐原后里⭐️大名人傳統全新美墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬
- 參考單價：38.6 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
中清路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大名人堡雅7
- 格局： 4+3房(室) 3廳
- 總坪數：54.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.4 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 土地面積：29.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言**「適合預算充足且重視居住品質的家庭購入」**，但購買前需進行更詳盡的比價與條件確認。
主要理由如下：
- 居住機能完整：新屋齡、大坪數與完善的房廳配置，能同時滿足成長型家庭對空間與便利性的雙重需求，且鄰近學校與市場，生活便利性高。
- 價格與價值需再驗證：該物件位於沙鹿區，但單價達到 38.6 萬/坪，屬於該區域較高的價格水準。建議您務必詢問經紀人，此單價在當區域內是否有近期類似新成屋的成交案作為佐證，並確認「2100 萬總價」是否確實包含車位價值。
- 長期持有考量：由於總價較高，若以自住為主則舒適度無虞；若考慮投資，需留意該區域新成屋的供屋速度與未來轉手流動性，避免市場回檔時資金卡關。
建議若您對高單價與高總價不敏感，且確認周邊環境（如噪音）符合心理預期，此物件是一處相當理想的改善型宅邸。
問與答
潭雅神 房屋
潭雅神 房屋
王識盛(仲介，收取服務費)
暱稱：王識盛 (阿盛)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
訂閱：10 (加入)
大雅興府 加盟店
經紀業名稱: 興府不動產有限公司
證號: 營業員（103）登字第240647號
有巢氏房屋-大雅興府加盟店
王識盛
0926-892977
Line id:0936-717385
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
⭐️潭雅神豐原后里⭐️潭子頭家順天新科二房美廈
台中市 潭子區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️正十甲路招財9套房店面
台中市 東 區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️龍井欠修理孝親宅
台中市 龍井區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️北屯十期豪宅三車位別墅
台中市 北屯區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️大雅市區全新整理美透天
台中市 大雅區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️勝美豐原溫馨大兩房平車
台中市 豐原區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️外埔石頭公園農地
台中市 外埔區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️景上景四房機上車位
台中市 大雅區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️ 大雅乙工小坪數工業廠房
台中市 大雅區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️近中科公明國小旁透天
台中市 沙鹿區