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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.17 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：37.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.66 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：17.27 坪
- 車位坪數：7.22 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2045 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廍子國小、東山高中國中部
鄰近公園：坪林森林公園、新都生態公園
生活機能：中山市場
附近交通：74號快速
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2045 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廍子國小、東山高中國中部
鄰近公園：坪林森林公園、新都生態公園
生活機能：中山市場
附近交通：74號快速
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆相當具競爭力的購屋標的。總價 1380 萬取得 4 年屋齡的新成屋，且包含車位與裝潢，單價約 37 萬，在東勢與北屯地區屬於合理區間。最大的賣點在於地理位置與生活機能，既滿足通勤需求又兼具親子教育與休憩環境。
然而，是否值得購買取決於您的家庭結構。如果您是三口或四口之家，一衛浴的格局可能足夠，且高性價比能帶來較大的居住彈性。但若為多代同住或人口較多的家庭，需審慎評估洗澡擁擠問題。建議實地看房時特別注意快速道路的噪音情況。整體而言，若預算相符且能接受格局，此物件值得列入考慮。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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