南興公園 北屯電梯別
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：54.75 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首席雲端
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：80 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73 坪
- 附屬建物面積：7 坪
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南興國中南興國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：一點利市場
附近交通：74快速道 松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南興國中南興國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：一點利市場
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且有多代同住需求的家庭，但對於第一套購屋者或預算敏感者而言門檻偏高。
主要理由如下： 首先，物件的最大亮點在於空間與格局。80 坪的電梯別墅加上 5 衛浴的配置，在台中市場極具稀缺性，能完美解決大家庭居住空間不足的問題，且鄰近的學校與公園能提升生活質感。然而，必須注意總價與車位問題。4380 萬的總價屬於高價資產，且車位需另行評估，這會增加實際購屋成本與不便。若您對空間隱私有極高需求，且能負擔相關持有成本，這是一個值得列入短名單的優質選擇；反之，若側重投資獲利或預算有限，則建議再斟酌單價與車位成本。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-602448
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
證號: (111)登字第419576號
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