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遠雄未來城｜全新裝潢2房車｜最精華商圈 林口龜山地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.65 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄未來城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.58 坪
- 附屬建物面積：1.38 坪
- 共同使用：19.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，但需視您對「地點」與「新度」的權衡而定。
主要理由如下：
- 地段價值高：林口核心區位加上全區知名的購物商場配套，提供了極高的生活便利性，對於重視日常動線與交通的購屋者來說，地點的溢價價值顯著。
- 省時省力：全新裝潢讓房屋呈現「狀態值」最高的模樣，省去裝修的勞心與資金支出，適合希望快速入住或不想處理裝修工程的家戶。
- 需注意點：由於單價偏高且屋齡已近 20 年，購買前建議仔細評估貸款條件與未來轉手的市場接受度。若您偏好地下車庫或次新房，則需斟酌該成本是否值得。
整體而言，若您優先考慮生活品質與居住便利性，此物件為優選之一；若極度重視「新穎度」或預算緊縮，則建議多比較同區新案。
問與答
林口龜山地產
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劉思妤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉思妤
專業品質：
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房仲電話：0909-076426
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證號: (105)登字第301608號
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