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遠雄U未來大棟距遠景2+1房車 林口龜山地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2650 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.73 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：U未來
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.91 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 共同使用：25.62 坪
- 車位坪數：11.85 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於追求生活便利性與實質居住空間的購屋者而言，是一項值得深入考察的標的，建議優先考慮。
主要理由：
- 居住品質佳： 室內可用坪數近 29 坪搭配方正格局與前後大陽台，在 2 房規劃中極為寬敞，且大棟距設計保證了居住隱私與通風採光。
- 生活機能成熟： 坐落於林口核心商圈，鄰近家樂福，日常採買與交通接駁均相當便利，適合家庭定居。
- 性價比優勢： 雖為 16 年老屋，但屋主維護良好且已含裝潢與車位，相當於省去了高昂的裝修費用與車位購置成本。
溫馨提醒： 鑑於屋齡因素，建議在簽約前仔細檢視社區公共設施維護狀況，並確認貸款條件與長遠持有成本，以確保購屋決策穩健。
問與答
林口龜山地產
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