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和毅上景 櫻花優質2房車 林口龜山地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2036 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價：54.56 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和毅上景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.7 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：17.06 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件在價格、地段與居住品質之間取得了不錯的平衡。對於在台北工作、希望擁有車位且重視孩子學區的購屋者來說，這是一個相當不錯的選擇。其主要優勢在於「一梯兩戶」的優質居住環境以及 A9 商圈帶來的便利生活，加上包含車位的總價在連科生活圈中相當具有競爭力。
然而，作為買房者您仍需注意「屋齡 17 年」與「1 衛浴」這兩個因素。建議在議價前仔細勘測房屋現況，確認管線與防水是否有老化跡象，並確認管理費狀況。若能確認建築維護良好，此戶型的高使用效率將能帶來相當實用的居住體驗，適合追求生活機能與舒適度的家庭。
問與答
林口龜山地產
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暱稱：劉思妤
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服務態度：
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