電梯大樓  東區買屋 / 東區買房 - 北屯買賣房屋三井秀泰福聯新城百萬裝潢高樓視野大三房租車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 184

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1398 萬~~1298 萬
參考單價：30.38 萬/坪
地址：台中市東區富榮街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：福聯新城甲丙丁區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：42.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.88 坪
附屬建物面積：3.71 坪
共同使用：12.14 坪
土地面積：4.44 坪
樓別/樓高： 15樓 / 16樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：650 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立進德國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：建國市場
附近交通：台中市公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合重視視野與生活便利的家庭。

此物件的主要賣點在於「高樓層視野」與「百萬裝潢」的即住性，加上「低管理費」與「充足公基金」所展現出的社區健康度，非常適合不希望花時間裝潢、且重視子女學區的購屋者。東區的學區與商圈成熟度也是加分項。

然而，買房者需特別注意「屋齡 24 年」與「單價 30 萬/坪」之間的性價比。建議在簽約前，務必比較周邊同屋齡大樓的實際成交價格，確認單價是否有調整空間。此外，需確認承租車位的長期穩定性與未來可能漲價的風險。若價格能符合市場合理區間，這將是一筆兼具居住品質與生活便利的優質交易。

問與答

我要發問

北屯買賣房屋

潘建祺 (仲介，收取服務費)

暱稱：潘建祺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-647850

訂閱：0 (加入)

台中北區崇德加盟店

經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

如果您正在尋找能信賴的房產專業人士，歡迎隨時聯絡我，我將竭誠為您服務，助您找到理想的家。讓我們一起邁出這重要的一步吧！

室內電話：04-22337000

我家粉絲團