台北內湖公寓
內湖買屋 /
內湖買房
-
碧山公園美寓麗山國中學區 內湖公寓大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1800 萬
1780 萬 - 參考單價：58.4 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.06 坪
- 附屬建物面積：5.42 坪
- 土地面積：10.78 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「預算有限但重視學區與居住便利性」的購屋者來說，是一個值得考慮的選項，但需審慎評估後續成本。
購買建議： 如果您屬於需要麗山國中或碧湖國小學區的家長，且希望盡快入住、不想承擔高樓層爬樓梯的困擾，這是一項高性價比的选择。內湖路三段的地點與鄰近捷運站的优势，能維持一定的居住便利度。
主要理由：
- 價格與面積的平衡：總價 1780 萬取得內湖區 3 房 2 廳的大空間，相對於同區域新案，入場門檻較低。
- 生活與學區優勢：緊鄰碧山公園與市場，加上麗山學區保障，適合有小孩的家庭長期居住。
- 低樓層的便利性：在無電梯的老公寓中，3 樓屬於黃金樓層，無需仰賴電梯又避免了底層潮濕，對長者或幼童非常友善。
重要提醒： 由於屋齡較老，銀行融資可能會是最大變數，建議您在出價前先諮詢銀行關於 46 年屋齡房屋的貸程比例。此外，請務必預留一筆房屋修繕基金，以應對管線更新或漏水問題。若您能接受老屋的維護成本與無電梯的限制，這將是一間滿足生活需求的安穩之家。
問與答
內湖公寓大樓
內湖公寓大樓
林恒生(仲介，收取服務費)
暱稱：林恒生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-227258
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 內湖碧湖 加盟店
經紀業名稱: 聖皇不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)北市經證字第02693號
內湖公寓大樓 林恒生 0958227258
大家好，我是一個具有誠實和同理心特質的房仲。擁有地政士和不動產經紀人雙證照，我以專業自信的態度為您服務。
在過去的工作中，我獲得過多個獎項和肯定。我是單月雙百萬經紀人的成就者，並多次成為單月百萬經紀人。我還榮獲全店業績TOP1的殊榮，並獲得了21世紀不動產白金獎，這些都是對我專業能力的肯定。
我的專業領域是不動產買賣，對於市場動態和相關法規具有深入的了解和知識。我尤其擅長大台北地區內湖區的市場，對於這個社區的特色、價格和投資價值都有豐富的經驗。
作為您的房仲，我將以誠實的態度與您合作，並以我的同理心來理解和滿足您的需求。我將為您提供專業的建議和解決方案，以確保您在不動產交易中獲得最佳的成果。
如果您有任何需求或疑問，請隨時聯絡我。我期待與您共同開展房地產的旅程，謝謝
我家粉絲團
主打物件
