天母電梯大樓  北投買屋 / 北投買房 - 天母花園大廈低公設一層一戶內湖公寓大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3560 萬
參考單價：62.05 萬/坪
地址：台北市北投區行義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：57.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.46 坪
附屬建物面積：10.48 坪
共同使用：3.43 坪
土地面積：9.64 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：天母國小,石牌國中
鄰近公園：天美綠地公園
生活機能：全聯
附近交通：福德廟公車站,捷運石牌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視個人需求與財務狀況而定

主要理由： 此物件對於**「預算有限但需要大空間」**的購屋者（如三代同堂）具有極高吸引力，3560 萬總價換取近 58 坪與低公設比，CP 值相當突出。然而，買房前必須解決兩個核心問題：第一，無車位將是一筆額外開銷且影響便利性，需確認附近停車規劃；第二，42 年屋齡可能導致銀行貸款受限，建議先與銀行確認貸款成數，以免預算不足。若能接受老屋維護風險且議價成功，此屋適合作為長期的家庭自住房產。

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內湖公寓大樓

林恒生(仲介，收取服務費)

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21世紀不動産內湖碧湖加盟店

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證號: (110)北市經證字第02693號

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