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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：30.24 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：2550/雙月
鄰近學校：東平國小
鄰近公園：中興東路運動公園
生活機能：明忠黃昏是場
附近交通：公車站牌
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2550/雙月
鄰近學校：東平國小
鄰近公園：中興東路運動公園
生活機能：明忠黃昏是場
附近交通：公車站牌
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中太平東平路的住宅，整體而言是一處「地段與機能優於建築新度」的物件，適合重視通勤與生活便利性的購屋者。
是否值得購買？ 若您家庭成員包含學齡兒童，或需要在台中市區快速通勤，且對老屋維護成本有心理準備，此物件值得列入考慮。
主要理由如下：
- 地理位置優越：靠近國道 74 號與醫院，加上黃昏市場與學區資源，生活機能極佳，居住便利性高。
- 樓層與採光加分：10 樓的高樓層配合前後陽台設計，解決了老屋常見的通風與隱私問題，居住體驗通常優於低樓層老屋。
- 需注意的風險點：屋齡 31 年且無車位是最大短板。購買前務必確認房屋結構安全及大維修基金狀況，並自行評估車位租賃成本是否在預算範圍內。若能接受老屋特質，以目前單價來看，性價比尚屬合理。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-700030
訂閱：3 (加入)春霖不動產 直營店
經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
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