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漂亮Lavie 3房平車 南屯電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
環中東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漂亮NO2-LaVie
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：21.99 坪
- 土地面積：8.77 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需釐清關鍵細節
此物件對於預算有限、重視採光與親子學區的家庭而言，是一項高性價比的選擇。其核心優勢在於 10 年屋齡的新舊程度、高樓層三面採光的居住體驗，以及鄰近學校與公園的成熟生活機能。30 萬單價在大里區具有競爭力，若能接受其位於大里區而非標題所示的南屯區，居住價值顯著。
然而，在決定購買前，必須確認兩個關鍵風險點：第一，需釐清「車位」是否已包含在 1438 萬總價內，或是需要額外購置，這將直接影響實際單價；第二，務必核對證件與實際地址是否一致，避免因標題標示錯誤（南屯 vs 大里）造成行政或認知上的麻煩。若這兩點能確認無誤，此物件具備不錯的首購或置產價值。
問與答
南屯電梯華廈
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陳思文(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思文 文仔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-704659
訂閱：0 (加入)
太原博館 加盟店
經紀業名稱: 誠亦有限公司
證號: (113)登字第481292號
南屯電梯華廈
大家好，我是陳思文，目前在永義房屋博館加盟店擔任房仲業務專員。
我專注於提供專業、貼心的房地產服務，致力於協助每位客戶找到理想的家或達成成功的房地產投資。我了解每位客戶的需求都不同，因此會耐心傾聽，量身打造最適合您的房產解決方案。
秉持「誠信第一、服務至上」的理念，我以專業的市場分析和豐富的地區知識，協助您做出最明智的決策。不論是買賣、租賃，還是了解最新市場動態，我都很樂意為您提供協助。
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