三民左營鼓山
岡山買屋 /
岡山買房
-
岡山嘉華產業區@臨路面寬方正@漂亮農地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 172
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5346 萬
- 參考單價：5.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
華崗段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：893.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：893.88 坪
- 土地面積：893.88 坪
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 農地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「投資型置產標的」，適合有長期資金規劃且具備土地開發知識的買方，對於單純尋求自住房屋者則不建議購買。
是否值得購買： 若您看好岡山產業區未來發展，並計畫持有 5 年以上等待第二交流道通車及周邊環境成熟，此物件具潛力。但需謹慎評估「城鄉發展地二類三類」在當下的實際建築容許度與法規限制，建議購置前先洽詢當地工務部門確認變更使用之可行性。
主要理由：
- 地段優勢：位於產業區內且面寬大，交通便利性有明確的未來規劃支撐。
- 風險意識：單價偏高且為農地，非住宅用地限制較多，需確保資金安全與法律合規性。
- 流動性考量：總價過高導致潛在買家少，建議以「自用開發」或「長期收息」心態評估，而非短期炒作。
問與答
三民買屋
三民買屋
郭春宏經理(仲介，收取服務費)
暱稱：郭春宏經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-515189
訂閱：7 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永益房屋仲介行
證號: (102)登字第234197號
在地深耕 社區專家 三民買房屋找春仔
用心，努力，給您最適合你的房子。我是您不動產方面最好的朋友，有相關方面疑問歡迎隨時來電或加Line
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
✨陽明商圈✨@臨路~雙衛浴開窗@翻新美三房
高雄市 三民區
鳳中@大東捷運@面寬翻新雙併車庫~一樓美寓
高雄市 鳳山區
大樂河堤公園龍華國中#翻新景觀宅#3房+平車
高雄市 三民區
八卦寮商圈&仁雄商圈 1年新屋3房+平車
高雄市 仁武區
文藻金獅湖鼎新商圈全新整理3+1房平車/帶租約
高雄市 三民區
五甲商圈瑞祥國小#金鑽店住1+夾+2
高雄市 前鎮區
建工商圈&大昌商圈@翻新美2房
高雄市 三民區
澄德特區#全新未住高檔裝潢#3房平車面公園景觀宅
高雄市 仁武區
大東捷運站@中山商圈~正路上路@翻新透天店住
高雄市 鳳山區
仁武邊間*大地坪面寬8米車墅住家+廠房
高雄市 仁武區