桃園廠辦租售.中壢東
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桃園廠辦租售.降價100萬.青埔國中大露台3房+獨立2車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2398 萬
2388 萬 (含車位價) - 參考單價：39.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永順一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：方好FunHouse
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.58 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：13.14 坪
- 其他面積：20.93 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面式獨立產權雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4640 元/月
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：兒十公園青塘園
生活機能：全聯永順店
附近交通：桃園高鐵站.A18
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4640 元/月
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：兒十公園青塘園
生活機能：全聯永順店
附近交通：桃園高鐵站.A18
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於通勤族與重視學區的小家庭而言，是一處值得考慮的購屋選擇。主要理由在於其地理位置鄰近高鐵站與商圈，生活機能成熟且社區設施新穎，加上降價優惠後含雙車位的條件，性價比在青埔區域中相當突出。
然而，購買前強烈建議務必確認「產權登記用途」是否為住宅，以解決標題中的廠辦疑慮，確保貸款權益不受影響。此外，由於位於 2 樓低層，若買房者對採光或隱私有較高要求，實地看房時需特別留意周邊視野與遮擋狀況。若核貸順利且確認產權無誤，此物件具備自住舒適度與一定的資產保值潛力。
購買建議：值得關注並安排實地查看，條件符合則可入手。
問與答
桃園廠辦租售
桃園廠辦租售
鄭紹良(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園廠辦租售/中壢東區扶輪社當PE
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-379451
訂閱：1 (加入)
吉富工商尊信團隊 直營店
經紀業名稱: 吉富工商地產開發有限公司
證號: (106)登字第323034號
桃園廠辦租售，中壢東區扶輪社當PE，鄭紹良，0937379451
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