大園豪宅大園透天  大園買屋 / 大園買房 - 近青埔正聖德北路雙間豪宅2門牌桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5580 萬 (含車位價)
參考單價：20.01 萬/坪
地址：桃園市大園區聖德北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 12房(室) 4廳 12衛
總坪數：278.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：265.04 坪
附屬建物面積：13.76 坪
土地面積：153 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：車庫可停數台車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪海國小、大園國中
鄰近公園：溪海碑塘生態公園
附近交通：台31
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於資金充裕且家族人數眾多的買家而言，是一項值得考慮的選擇。

主要理由如下：

稀缺性與彈性：雙間連棟且獨立產權的設計極為罕見，完美解決了大家族共同居住又需各自隱私的痛點，同時保留資產分割的靈活性。
地段價值：坐落青埔副都心開發區，交通便利性及生活機能足以支撐長期持有價值，適合當作家族核心住宅或傳承資產。
品質考量：自建筏式結構及水源保障系統，顯示出高標準的居住安全性，對於講究居住品質的買家是加分項。

然而，若您為一般小家庭，或因工作忙碌且預算緊張者，此物件可能會因龐大的維護成本與較低的轉手流動性而顯得不那麼適合。建議在購入前，務必確認井水使用合規性及建築結構現況，並預留充足的整修備用金。

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