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橋頭 近白埔產業園區大地坪鄉村乙建平房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：73.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
林東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：13.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.42 坪
- 土地面積：66.18 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有重建計畫或長期持有土地的投資客購買，但不建議以立即自住舒適度為首要考量。
主要理由如下：
- 土地價值明確：每坪土地成本極低，在高雄外圍區域具備相當的囤地價值與未來重劃潛力。
- 產業發展紅利：鄰近即將動工之白埔產業園區，長期來看有機會帶動該區域房價或租金上漲。
- 老屋風險需控管：56 年屋齡意味著需要承擔高額的重建成本及法規限制風險，且銀行融資難度可能高於一般住宅。
若您規劃投入資金進行拆除重建，並能接受農村用地的貸款條件與生活機能待發展之現況，此標的具投資吸引力；若僅尋求安穩居住或短期轉手獲利，則需謹慎評估相關成本與週期風險。
問與答
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