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水上北回國小旁鄉村風平房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.25 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
新厝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.54 坪
- 土地面積：16.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「自住退休」為主要目的的購屋者，而非以「投資增值」為考量者。
值得購買的理由： 您對於生活機能與交通有極高要求，同時希望買房後能立刻入住且免於裝修麻煩，此物件在便利性與居住狀態上表現良好。鄰近醫院與國道的優勢，對於長輩日常就醫與長途出行都非常友善。
需要考量的風險： 請務必確認銀行對 53 年屋齡的貸款條件（可能會影響資金規劃），且需接受房屋轉手流動性較低的事實。此外，總價近 500 萬對於僅 10 坪的空間而言單價偏高，若未來有出售計畫，可能需要較長時間尋覓買主。建議若您計畫長期持有自住，此物件是溫馨的落腳點；若預期短期增值，則非首選。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
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證號: (110)登字第404748號
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