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新竹房產推薦 夢想市3+1房高樓層B2平車～可加購成雙車價可
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4188 萬
4088 萬 (含車位價) - 參考單價：63.03 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
立鵬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢想市
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.856 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.015 坪
- 附屬建物面積：1.688 坪
- 共同使用：20.01 坪
- 車位坪數：5.133 坪
- 土地面積：7.252 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 27樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3435 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立關埔國小,市立龍山國小
鄰近公園：龍山公園
生活機能：好市多
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3435 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立關埔國小,市立龍山國小
鄰近公園：龍山公園
生活機能：好市多
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備高自住與保值潛力，特別適合預算充足且重視子女就學環境的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 地段生活機能完善：位於關埔核心區，兼具公園綠地、大型賣場與優質學區資源，滿足日常動線與教育需求。
- 居住品質優異：9 年屋齡配合高樓層視野，加上方正格局與寬敞空間，能大幅提升長期居住舒適度。
- 增值預期明確：區域基礎建設（如公園、空橋）的持續投入，為未來資產價值提供了支撐。
建議您在看屋時可針對單價進行議價，並確認車位實際狀況後再行評估，此房產在當前市場中仍屬值得關注的好標的。
問與答
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暱稱：客家一哥:謝店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-511777
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經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
新竹房產推薦 謝維政 03-666-2111
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