桃園廠辦租售.中壢東
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桃園廠辦租售.大降價200萬~銀行鑑價同開價~市府中路毛胚廠
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2380 萬 (含車位價) - 參考單價：22.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寬域
- 總坪數：105.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.67 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：27.63 坪
- 其他面積：30.24 坪
- 土地面積：22.51 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道平面產權3車位(獨立大車位*1.
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7000 元/月
管理描述：民安物業保全
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南門國小
鄰近公園：忠孝兒童公園
生活機能：全聯社復興店.仲平黃昏市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7000 元/月
管理描述：民安物業保全
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南門國小
鄰近公園：忠孝兒童公園
生活機能：全聯社復興店.仲平黃昏市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於尋求「大空間」、「靈活用途」且能接受「自行裝修」的買家來說，相當值得考慮。其最大的亮點在於價格相對穩定（銀行鑑價與開價一致），加上附贈三輛車位及優越的生活機能，在桃園火車站周邊難得一見。
然而，購買前務必注意以下兩點：首先，由於是廠房登記用途，銀行貸款條件可能較住宅嚴格，請提前向銀行諮詢貸款成數；其次，百坪空間僅有一衛浴且為毛胚狀態，代表您需負擔額外的裝潢費用與動線規劃的腦力成本。若您能接受這些條件並計畫長期持有或自行裝修打造理想居家/工作室，這將是一筆性價比極高的投資；若您是希望買完即住或偏好住宅規格者，則建議進一步斟酌衛浴配置是否符合需求。
問與答
桃園廠辦租售
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鄭紹良(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園廠辦租售/中壢東區扶輪社當PE
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-379451
訂閱：1 (加入)
吉富工商尊信團隊 直營店
經紀業名稱: 吉富工商地產開發有限公司
證號: (106)登字第323034號
桃園廠辦租售，中壢東區扶輪社當PE，鄭紹良，0937379451
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