華康街元智大學忠勤街
八德買屋 /
八德買房
-
降價了近省桃.元智大學-漂亮乙工廠房~使用面積大 中路藝文好
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 155
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7380 萬
7160 萬 - 參考單價：127.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
華康街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：56.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.14 坪
- 土地面積：206.18 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「企業自用」或「專業投資型」買家**而言值得納入評估，但不適合尋求自住居住者購買。
主要理由如下：
- 性價比與空間優勢：雖然單價看似不低，但鑑於加蓋後的實際使用坪數大且位於元智大學商圈核心，對於需要辦公、研發或小型製造的企業來說，其功能價值高。且目前標售為降價狀態，是入場的好時機。
- 營運便利性：貨櫃車可進出與鄰近停車資源，解決了物流與停車的基本痛點，非常適合物流、貿易或需要頻繁運輸的產業。
- 風險提示：鑑於屋齡已達 29 年，購屋前務必請專業結構師檢查建築安全，並確認銀行貸款成數與利率是否能配合高齡廠房的條件，以免影響資金規劃。
結論：若您計畫用於商業營運或長期投資收租，此物件具備地理位置與成本優勢；惟需承擔老舊建築的維護風險及較差的流動性。
問與答
中路藝文好房
中路藝文好房
廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平加盟店 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
中路藝文好房
值得您信賴、服務第一
歡迎預約來店賞屋
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
藝文特區/麗晶花園/捷運宅中路藝文好房中路藝文好房
桃園市 桃園區
中路.藝文特區~9米面寬一樓 中路藝文好房
桃園市 桃園區
四季水花園3房車高樓層永久棟距視野遠 中路藝文好房
桃園市 桃園區
寶山街精華區-都會名廈收租美3房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
正春日路金店面~面寬七米~大降價 中路藝文好房
桃園市 桃園區
藝文特區~定泰翫寶3+1房三車位 雙主臥景觀豪邸-中路藝文好房
桃園市 桃園區
獨棟別墅頂級建材-大竹重劃區-庭院可停車 中路藝文好房
桃園市 蘆竹區
低公設明亮美四房車 藝文區~名峰花都 中路藝文好房
桃園市 桃園區
藝文經國雙特區 合雄幸福匯成家2+1房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
藝文經國雙特區 合雄幸福匯成家2+1房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區