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低於實登水湳經貿國聚之豔高樓三房平車西屯華廈大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
后庄北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國聚之艷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.1 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列為優先考慮的標的，但建議在簽約前進行價格與車位的詳細核查。
主要理由如下： 此屋位於水湳經貿區輻射範圍內，擁有中央公園與捷運潛在交通便利性，且三房兩廳的空間格局在當前市場上難得一見，非常適合重視生活品質的家庭。然而，管理費與坡道車位是潛在的持有成本，且總價與近期實登價格存在落差，需確認該 2,838 萬元成交案例的實際坪數是否與此一致。若確認單價合理，考慮到其稀缺的空間優勢與地段價值，此物件具備長期持有的潛力。
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西屯華廈大樓
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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