水湳經貿園區
北屯買屋 /
北屯買房
-
低於實登水湳經貿國聚之豔高樓三房平車西屯華廈大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
后庄北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國聚之艷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.1 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列為優先考慮的標的，但建議在簽約前進行價格與車位的詳細核查。
主要理由如下： 此屋位於水湳經貿區輻射範圍內，擁有中央公園與捷運潛在交通便利性，且三房兩廳的空間格局在當前市場上難得一見，非常適合重視生活品質的家庭。然而，管理費與坡道車位是潛在的持有成本，且總價與近期實登價格存在落差，需確認該 2,838 萬元成交案例的實際坪數是否與此一致。若確認單價合理，考慮到其稀缺的空間優勢與地段價值，此物件具備長期持有的潛力。
問與答
西屯華廈大樓
西屯華廈大樓
孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
秒殺物件遠雄純寓全新兩房平車西屯華廈大樓
台中市 西屯區
七期捷運精銳米蘭大面寬精品名店西屯華廈大樓
台中市 南屯區
八期城市綠海中的靜謐居所大三房平車捷運公園宅
台中市 南屯區
專任稀有豐閱榮曜3質感裝潢邊間三房 B1雙平車視野
台中市 太平區
逢甲夜市熱鬧吃市整棟輕屋齡電梯收 租店套西屯華廈大樓
台中市 西屯區
中科東海藝術商圈旁遠東街透天厝 西屯華廈大樓
台中市 龍井區
專任低總價西屯正三房休旅車位首購首選西屯華廈大樓
台中市 西屯區
專任近水湳經貿.正20米路.低總價3層樓店面
台中市 北屯區
西屯漢口青海商圈可改兩房大套附平車西屯華廈大樓
台中市 西屯區
西屯逢甲水湳上安學區3房～低公設-室內大空間
台中市 西屯區