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林口A9 九揚華峰 邊間兩房（車位）林口A7捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.73 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九揚華峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.04 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：18.05 坪
- 車位坪數：9.19 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
值得列入考慮，特別適合追求生活品質與學區需求的買家。
此物件位於林口 A9 核心區域，結合了「捷運宅」、「名校區」與「包含車位」三大利多，對於有小孩就學需求或重視社區環境的家庭來說，性價比相當不錯。邊間戶的採光優勢與 7 年新穎屋齡，能確保居住舒適度並降低維護成本。
不過，每坪 51.73 萬的單價不低，且 2 房 1 衛的配置在未來家庭結構變化時彈性較小。如果您預算充足，且目前家庭成員結構穩定（例如二人世界或三口之家），此物件是非常理想的安家選擇。建議在簽約前再確認周邊同區域的成交行情，以確保價格合理，並仔細評估通勤動線是否符合您的工作需求。
問與答
林口A7捷運宅
林口A7捷運宅
徐禎宏(仲介，收取服務費)
暱稱：徐禎宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-869627
訂閱：1 (加入)大家房屋 林口A9三井 加盟店
經紀業名稱: 百玴不動產開發有限公司
證號: (109)登字第381788號
林口A7捷運宅 徐禎宏 0938-869-627
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