自地自建百坪庭院別  湖口買屋 / 湖口買房 - 竹北買屋買房永慶同星湖口百坪別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3198 萬~~2998 萬 (含車位價)
參考單價：27.34 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉信義街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 3衛
總坪數：109.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：103.78 坪
附屬建物面積：5.87 坪
土地面積：59.59 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需仔細評估整修預算。

此物件對購屋者的吸引力主要來自於「超高性價比」與「空間機能」。總價近三千萬能買下湖口火車站旁、約百坪的七房透天別墅，在當前市場上相當少見，尤其適合預算充足且人口較多的家庭。然而，由於屋齡已達 18 年，購屋者必須在簽約前進行嚴格的驗屋程序，並預留足夠的資金作為翻新或結構補強之用。若您不介意老屋維護問題，且看重空間尺幅與交通便利性，這是一個具備長期居住價值的選擇；反之，若偏好新成屋或低維護成本住宅，則需再審慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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