三房平車  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋買房永慶同星綠光森林NO21 三房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1798 萬~~1688 萬 (含車位價)
參考單價：44.14 萬/坪
地址：新竹縣竹北市白地街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠光森林NO21
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.246 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.229 坪
附屬建物面積：3.945 坪
共同使用：9.072 坪
土地面積：12.96 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：麻園國小、竹北國中
鄰近公園：麻園生態池
生活機能：黃昏市場、新社市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得購買

主要理由： 這是一筆性價比極高的家庭購屋選擇。首先，以 1688 萬的總價在竹北市獲得三房加上車位的空間，對首購或換屋族而言門檻相當友善，且屋齡僅 7 年，居住品質接近新案但無需等待交屋時間。其次，社區位於白地街安靜住宅區，鄰近生態池與學校，平衡了生活機能與環境寧靜，非常適合追求居家舒適度的家庭。儘管需考量區域未來供給量可能影響短期漲幅，但就自住需求與長期持有一般住宅而言，此物件在價格、格局與地段間取得了良好的平衡。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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