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花蓮美崙｜預售3房華厦平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：28.47 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
林園二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：黃嘉五號
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在花蓮市美崙區屬於CP 值極高的標的。總價 968 萬包含平面車位，對於預算有限但需要 3 房格局的小家庭來說，是非常理想的入場選擇。其格局方正且附贈知名品牌衛浴廚具，能大幅降低購屋後的裝修負擔。樓層位置（3 樓）亦屬宜居範圍，適合長期自住。
然而，買房者需特別注意資料中關於「透天厝」與「華厦」的標示衝突，這可能涉及稅負成本與貸款條件的差異，簽約前務必確認地政機關的權狀登記內容。此外，在信用管制期間，建議先行確認自身貸款資格與頭款準備。若資訊確認無誤，此物件值得購買，建議優先爭取。
問與答
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
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