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專任｜花蓮後站公園旁角間金店住｜60地坪稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：23.9 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 7衛 2陽台
- 總坪數：137.58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資型購屋者」或「創業自住一族」**而言，具有很高的購買價值，特別是看重地段與土地規模的買家。
主要理由如下：
- 稀缺性高：在花蓮市區擁有近 60 坪土地且無違建的透天厝非常難得，這代表了土地的長期持有價值與使用彈性，不僅是用來住的，更是資產配置。
- 投資回報潛力：位於後站黃金地帶，一樓店面加上二、三樓的房間，可同時發展實體店、民宿或長租市場，現金流潛力遠高於純住宅。
- 生活與交通優勢：步行即可抵達車站、市場與商圈，對於需要頻繁移動或依賴大眾運輸的家庭來說，便利性無與倫比。
溫馨提醒： 若您傾向單純的安靜住宅或不想投入資金於店面經營，此物件可能因店住混合而略顯吵雜，且老屋維護需列入預算考量。建議買方在簽約前，務必請專業師傅進行老屋檢測，確認屋頂與管線狀況，再進行議價與決定。若能接受老屋現況並善加規劃營運，這將是筆極具價值的投資。
問與答
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
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房仲電話：0987-573007
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台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
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