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三星買房
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三星群山環繞日式農舍 羅東透天農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2170 萬
- 參考單價:30.7 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
三星鄉
楓林八路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數:70.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:67.85 坪
- 附屬建物面積:2.83 坪
- 土地面積:339.89 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:5 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 農舍
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹




















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:針對特定族群值得入手,非普遍性標的
此物件非常適合具備農舍購買資格、追求低密度生活品質、或計畫退休移居的買家。
主要理由如下:
- 資格審查是關鍵:首要確認您是否符合「農地農用」及「農舍興建者」的身分資格,否則僅能放棄購買。
- 自住價值高於投資:以 2,170 萬的總價,能擁有 70 多坪、新穎且環境優美的宅邸,對於重視空氣、空間與隱私的買家來說,性價比極高。
- 注意未來轉手難易度:若考慮短期投資或隨時準備變現,農舍的流動性不如一般住宅,需做好長期持有的心理準備。
總結而言,如果您已確認身分資格且明確以「自住、退休或週末度假」為目的,此物件是一處難得的靜謐港灣;反之,若以短期資本利得或通勤需求為主,則不建議優先考慮。
問與答
羅東透天農舍
羅東透天農舍
郭火旺(仲介,收取服務費)
暱稱:郭火旺
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0911-294374
訂閱:2 (加入)羅東文化盛群 加盟店
經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司
證號: (107)登字第340146號
郭火旺
電話: 0911-294-374
大家好,我是郭火旺,今年74歲,出生並成長於宜蘭縣。一直以來,我秉持著“取之社會,用之社會”的理念,致力於回饋社會,服務更多人。
我加入了中華民國青商會已有45年,曾擔任頭城分會會長,期間積極推動地方發展與公益事業。除此之外,我也在宜蘭縣民防工作上貢獻了35年,並擔任頭城民防分隊長四年,為地方安全盡一份心力。
在金融領域,我曾擔任中華民國儲蓄互助協會頭城儲蓄互助社社長兩屆,總共六年,協助推動社區經濟發展及民眾福祉。
另外,我也積極投入不動產業務,先後加入有巢氏房屋六年,目前服務於永慶不動產,並在永慶文化盛群加盟店服務仲介業務已接近七年,專業致力於為客戶提供最佳的不動產服務。
在未來的日子裡,我將繼續以我的專業與熱忱服務更多的朋友,為宜蘭的發展與大家的幸福貢獻我的力量。
室內電話:9773280
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