重陽國小、大四房
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三重買房
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✨2057重陽國小方正美妝大四房✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1696 萬
1612 萬 - 參考單價：50.28 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
洛陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：32.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.54 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 土地面積：10.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：二重國小、重陽國小、修德國小
鄰近公園：聯邦公園、三民公園、忠孝公園
生活機能：力行市場、家樂福
附近交通：東海中學公車站、三民街公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：二重國小、重陽國小、修德國小
鄰近公園：聯邦公園、三民公園、忠孝公園
生活機能：力行市場、家樂福
附近交通：東海中學公車站、三民街公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且急需四房空間的家庭或投資收租族群而言，具備相當高的性價比。單價約 50 萬在三重區域能提供方正的四房格局，且屋內裝修全新，能節省初期搬入的成本。
然而，建議買者務必關注「屋齡 50 年」與「頂樓無電梯」這兩個核心限制。這意味著您需確認自身對於爬樓梯的接受度，並預先與銀行確認貸款資格，避免因屋齡問題影響貸款成數。若對房屋漏水、結構安全有疑慮，建議聘請專業驗屋師進行詳細檢查。整體而言，若能接受其老舊特性並確認居住便利性無礙，這是一筆值得考慮的入場機會。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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