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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.58 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、重視學區與生活品質的家庭而言，是一個值得列入考慮的優質選擇。其最大賣點在於「全新狀態」結合「公園景觀」與「雙車獨立車庫」，極少能在太平區找到同等條件的新成屋，且位於 74 號國道與火車站之間，通勤優勢明顯，符合現代家庭對於居住環境與效率的雙重需求。
然而，購屋者在決策前應仔細評估區域單價與總價的合理性。4680 萬的總價與每坪 52.58 萬單價，在太平區屬於高標，建議先比對同區新成屋的成交行情。此外，位於 5 樓的格局若家中有高齡長者，需考量電梯依賴問題。
購買建議：若您預算充足、以長期自住為主，且能接受該價位區間的風險，建議購買，因其稀缺性與居住機能難以取代；若主要考量短期投資回報或對現金流較敏感，則需謹慎評估區域流動性風險。
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