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台中首購好屋 中山醫震後輕屋齡10年首選大兩房+休旅車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：36.03 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
德富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：賞花幕
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.9 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：21.5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合追求交通便利與生活機能的首購族或年輕家庭。
主要理由如下：
- 性價比高： 在臺中南區雙鐵核心區，包含休旅車位與近 50 坪的大空間，總價近 1800 萬的價格相當有競爭力。
- 通勤便利： 雙鐵共構優勢明顯，無論是自住通勤或未來投資出租，交通條件都是極佳的加分項。
- 空間彈性： 從三房改為大兩房的設計保留回歸三房的可能，能配合家庭成長階段調整，減少未來換屋成本。
- 成熟商圈： 工學商圈生活機能完善，對於重視採買便利性的家庭而言，居住滿意度高。
建議： 購入前建議確認房屋漏水狀況、天花板水漬及舊有裝修品質，並將相關維護預算納入考量，以確保購屋品質。
問與答
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蔡信宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-666984
訂閱：1 (加入)
美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (109)登字第365083號
您好！我是有巢氏信宏，專精於南區、大里、烏日及南屯地區的不動產專家。?✨ 在我的職業生涯中，已協助無數客戶成功買賣房產，見證了無數家庭實現居住夢想的美好時刻。❤️
每個家都有其獨特的故事，而我就是您尋找理想家的夥伴。不論您是在尋找夢想中的第一個住所，還是需要專業的建議來賣掉已經擁有的房產，請隨時與我聯繫！
? 0923666984（蔡先生）
如果您有任何不動產相關的疑問，別猶豫，歡迎來電或加LINE（同電話）詢問！還請動動您的小指，按一下追蹤，支持我繼續為大家提供更好的服務！?
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