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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：42.52 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：60.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.24 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：23.24 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高機能、高單價的東區透天產品，整體評價為適合長期持有或重視學區的家庭，而非短期投機者。
主要理由如下：
- 地段與學區優勢明確：緊鄰三井 LaLaport 與樂業路商圈，且為育英國中學區，生活便利度與教育資源在台中東區屬第一級，保值性高。
- 空間利用率佳：5 房 3 廳 3 衛的配置對於家庭成員增加後的居住需求相當友善，雖有 3 廳設計較少見，但代表空間寬裕。
- 成本考量：需注意屋齡與無車位兩個缺點，購入後可能需要編列一筆修繕基金，且需自行解決停車問題。總價近 2600 萬對於一般首購者而言壓力不小，建議評估自身財務負擔能力與長持意願後再行決定。
問與答
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蔡信宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-666984
訂閱：1 (加入)
美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (109)登字第365083號
您好！我是有巢氏信宏，專精於南區、大里、烏日及南屯地區的不動產專家。?✨ 在我的職業生涯中，已協助無數客戶成功買賣房產，見證了無數家庭實現居住夢想的美好時刻。❤️
每個家都有其獨特的故事，而我就是您尋找理想家的夥伴。不論您是在尋找夢想中的第一個住所，還是需要專業的建議來賣掉已經擁有的房產，請隨時與我聯繫！
? 0923666984（蔡先生）
如果您有任何不動產相關的疑問，別猶豫，歡迎來電或加LINE（同電話）詢問！還請動動您的小指，按一下追蹤，支持我繼續為大家提供更好的服務！?
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