仁德家樂福乙工廠房
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台南土地承 仁德家樂福｜乙工廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
8888 萬
7980 萬 - 參考單價：34.7 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
中正路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：230 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：230 坪
- 其他面積：580 坪
- 土地面積：423.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自用工廠」或「工業投資」需求者具有一定的吸引力，特別是在交通動線極佳且具備必要裝載設備的情況下。然而，由於屋齡已達 37 年，且標示有較大的增建面積與登記坪數差異，建議買方務必在簽約前委請專業人士進行產籍與建築合法性查證，以確認增建部分是否計入主體產權或涉及违建風險。若價格能反映老化折舊因素且法律權狀清晰，則值得考慮進場；反之，若涉及高價購入但無法完全取得合法使用權利，則建議審慎評估後再行決定。
問與答
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林致承(仲介，收取服務費)
暱稱：台南土地承
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服務態度：
房仲電話：0961-001961
訂閱：6 (加入)
台灣房屋 成大東豐 特許 加盟店
經紀業名稱: 長佇居不動產有限公司
證號: (106)登字第320732號
台南土地承,林致承,0961001963,嗨~我是致承,台南人叫我"承"音同"成"(台語發音),所以我喜歡大家稱呼我"承阿",從事房地產仲介買賣至今已10餘年,由高總價別墅開始著墨,幾年過後漸漸把產品重心移轉到土地(建地,農地,工業地),廠房,大型店面等高端產品。區域以台南永康區,台南東區,台南北區,台南仁德區,台南歸仁區,台南善化區,台南中西區,台南安平區,台南安南區,台南新市區,台南佳里區,台南安定區,台南西港區為主要商圈。幾年前深覺自己在專業知識方面仍嫌不足,故回到學校讀了四年,取得"不動產開發與管理"證書,專業知識使得我在不動產領域裡業績更加蓬勃,"承阿"的業績全賴廣大支持我,愛護我,不吝指教我的鄉親朋友們,往後"承阿"仍就繼續秉持一如以往"專業/安全/透明/細心/耐心/來服務,回饋全國的好朋友們。
室內電話：06-2096888
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