北大店面雙車位三鶯樹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.61 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喆園
- 總坪數：103.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.3 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：10.52 坪
- 其他面積：34.45 坪
- 土地面積：18.75 坪
- 樓別/樓高： B2~1樓 / 7樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-18.19
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資標的，而非住宅自用。
若您是尋求長期資產配置、擁有充裕資金且能接受商業房產特性（如高稅賦、低流動性）的投資人，此物件值得考慮。主要理由在於其「地點交通便利」加上「附贈雙車位」的大坪數格局，在樹林區具稀缺性，有助於吸引特定產業租戶，進而穩定租金收益。
然而，若您期望的是自住居住、或是資金緊縮需仰賴低利住宅貸款購屋者，則建議轉而尋找住宅型態物件。畢竟商業貸款成數低、年限短，且稅費成本較高，需謹慎評估資金周轉與投資報酬率的匹配度。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
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