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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1310 萬
- 參考單價：54.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大同西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大同賦築
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.99 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：7.84 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「新婚夫婦」、「首次置業的小資族」或「尋求穩定現金流的投資客」來說，是值得列入優先考慮的選項。
主要理由在於其極高的地段便利性與低總價門檻。雖然坪數偏小且樓層偏低，但挑高設計有效改善了空間压抑感，加上衛生間帶窗的設計在舊型住宅中十分珍貴。然而，購屋者必須審慎評估車位額外費用以及低樓層的隱私與噪音問題。若您主要目的是作為通勤自住或長線出租收租，此戶具備不錯的投入產出效益；若是規劃長期家庭居住或重視絕對安靜的居家環境，則建議進一步比對高樓層或其他房型。
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